Alquiler tradicional
Larga estancia
Tipo de estancia1-5 años
Tipo de inquilinoVivienda habitual
Rotacion de huespedesMuy baja
Riesgo de impagoSi
RentabilidadBaja
Nivel de gestionBajo
Gestionamos viviendas con una filosofía clara: tranquilidad para el propietario, excelencia en cada estancia, trato cercano y personal, y transparencia total.
Nos ocupamos de todo el proceso con el objetivo de maximizar la rentabilidad de tu vivienda, liberándote de la gestión diaria, pero manteniendo siempre el control y la visibilidad sobre tu propiedad.
SERVICIOS
Publicación de anuncios
Creación de anuncios, fotografía profesional y publicación en los principales portales.
Limpieza y lavandería
Coordinación de limpiezas profesionales, lavandería y puesta a punto entre estancias.
Mantenimiento integral
Coordinación de reparaciones, reposición de material y seguimiento de incidencias.
Gestión de precios y calendarios
Optimización continua de tarifas, disponibilidad y ocupación para maximizar la rentabilidad.
Check-in presencial
Recepción de huéspedes, verificación de identidad y entrega de llaves en mano.
Gestión documental y cumplimiento normativo
Soporte administrativo, contratos de alquiler temporal y cumplimiento de la normativa vigente.
Gestión de reservas y atención al huésped
Comunicación y soporte multilingüe antes, durante y después de cada estancia.
Check-out y control de incidencias
Revisión de la vivienda, gestión de fianzas, garantías y posibles reclamaciones.
Transparencia y seguimiento en tiempo real
Acceso al calendario, reservas y comunicaciones para que siempre sepas qué ocurre en tu vivienda.
¿POR QUÉ NEST?
Atención personal y continua
Cada vivienda, cada propietario y cada huésped son diferentes. Apostamos por una gestión cercana, accesible y con una persona de referencia siempre que sea necesario
Cuidado de la vivienda y del entorno
Nos preocupamos por el estado de cada propiedad, pero también por la convivencia y la relación con los vecinos, porque una gestión responsable genera mejores resultados a largo plazo.
Una gestión a escala humana
Trabajamos con una cartera limitada de viviendas para poder ofrecer una atención más personalizada, un mayor nivel de control y el cuidado que cada propiedad merece.
MODELOS DE GESTIÓN
Antes de decidir cómo gestionar tu vivienda, conviene conocer las diferencias entre los principales tipos de alquiler.
Comparativa de alquileres
Encuentra el modelo que mejor encaja contigo
Caracteristicas
Alquiler tradicional
Larga estancia
Flexible
Alquiler temporal
Media estancia
Alquiler turistico
Corta estancia
Tipo de estancia
1-5 años
11 dias - 11 meses
1 noche - 1 mes
Tipo de inquilino
Vivienda habitual
Profesionales, desplazamientos, nomadas digitales
Viajeros
Rotacion de huespedes
Muy baja
Media-alta
Muy alta
Riesgo de impago
Si
No (pago anticipado)
No (pago anticipado)
Rentabilidad
Baja
Buena
Muy buena
Nivel de gestion
Bajo
Medio-alto
Muy alto
Alquiler temporal
Media estancia
Tipo de estancia11 dias - 11 meses
Tipo de inquilinoProfesionales, desplazamientos, nomadas digitales
Rotacion de huespedesMedia-alta
Riesgo de impagoNo (pago anticipado)
RentabilidadBuena
Nivel de gestionMedio-alto
Alquiler turistico
Corta estancia
Tipo de estancia1 noche - 1 mes
Tipo de inquilinoViajeros
Rotacion de huespedesMuy alta
Riesgo de impagoNo (pago anticipado)
RentabilidadMuy buena
Nivel de gestionMuy alto
Alquiler temporal
Más estabilidad que el alquiler turístico y mayor rentabilidad que el alquiler tradicional. Es una excelente alternativa para estancias profesionales, académicas, médicas, nómadas digitales o periodos de transición. Además, permite operar con mayor flexibilidad regulatoria y sin licencia turística, siempre dentro del marco legal del alquiler de temporada
Alquiler turístico
La opción con mayor potencial de rentabilidad, especialmente en zonas con demanda turística activa y buena ubicación. Si la vivienda dispone de licencia turística, es clave aprovecharla al máximo. Además, en muchos casos puede combinarse de forma estratégica con alquiler temporal en temporada baja (estancias medias de más de 11 días), optimizando así la ocupación anual y reduciendo periodos vacíos.
Cada vivienda es diferente. Analizamos sus características, ubicación y potencial para recomendar el modelo de alquiler y la fórmula de colaboración que mejor se adapten a cada propietario.
Modelos de gestion
Alquiler vacacional
Viviendas con licencia turistica
Gestion a comision15% - 20% + IVA
Gestion integral para viviendas con licencia turistica.
Anuncios
Precios
Gestion de reservas
Limpieza y lavanderia
Check-in presencial
Check-out e incidencias
Mantenimiento
Cumplimiento normativo
Transparencia total
Alquiler temporal
Alquileres de media estancia
Gestion a comision10% - 15%
Gestion integral para alquileres de media estancia.
Publicacion y optimizacion de anuncios
Gestion de precios
Gestion de reservas
Limpieza y lavanderia
Check-in presencial
Check-out e incidencias
Mantenimiento
Cumplimiento normativo
Transparencia total
Rent to Rent
Renta fija garantizadaAlquiler mensual
Alquilamos directamente tu vivienda y asumimos la gestion completa y el riesgo de explotacion.
Garantia de ingresos estables
Sin riesgo de impagos
Cuidado y supervision continua de la vivienda
Un unico inquilino, una unica relacion contractual